Fiche produit

Vendu

  • 352 m²
  • 10 pièces
  • MAISON
  • 1 050 000 €

A 2 pas du lac D'Enghien

  • Exposition : SUD
  • État intérieur : Très bon
  • Taxe foncière : 3910 €
  • Consommation conventionnelle :
    190 kWh ep/m².an
  • < 50 A
  • 50 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • >450 G
  • Estimation des émissions :
    44 kg eqCO2/m².an
  • < 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • >80 G

Maison Saint-Gratien 95210 - 352m² - 1 050 000 €

Présentation
Saint Gratien limitrophe Enghien, à proximité directe du lac. Sur une parcelle de 2000m2, profitant d'un jardin aménagé avec bassin & terrasse, jolie maison bourgeoise (300m2) datant de 1850 composée d'une superbe entrée distribuant une double réception traversante, lumineuse et profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée d'époque, une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée et donnant accès à une très belle véranda parfaitement isolée et chauffée, un sous-sol total aménagé en partie en bureau, un wc invité et un bel escalier desservant les 2 étages. Au 1er, vaste chambre parentale avec balcon, grande salle de bains avec wc & dressing, bureau/chambre d'enfant. Au 2ème étage, 2 belles chambres avec rangements sous pente, salle de bains, wc indépendant. Beaux volumes, charme de l'ancien. En complément, une annexe (48m2) climatisée entièrement aménagée (cuisine, salon, chambre + salle de bains), un grand garage & local poubelle. Honoraires First OUT 3,9%.