Fiche produit

  • 80 m²
  • 3 pièces
  • 3ème étage
  • 479 000 €

  • Exposition : SUD
  • État intérieur : Très bon
  • Taxe foncière : 1273 €
  • Consommation conventionnelle :
    203 kWh ep/m².an
  • < 50 A
  • 50 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • >450 G
  • Estimation des émissions :
    44 kg eqCO2/m².an
  • < 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • >80 G

Appartement Bordeaux 33000 - 80m² - 479 000 €

Présentation
Quartier prisé Bordeaux Fondaudège Jardin Public. Appartement + combles aménagés dans belle copropriété pierre de taille typiquement bordelaise.
Surface totale 93m2 : appartement de 3 pièces, 2 chambres de 75m2 + 18m2 de combles aménagés.
Au 3ème et dernier étage, appartement de 75m2 carrez composé d'un grand living lumineux avec vue dégagée. Cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, wc indépendant. Belles prestations parquets, 3 cheminées - État général excellent. En complément au 4è étage avec accès par les parties communes 2 combles aménagés en 2 chambres d'appoint et bureau – surface totale des combles 18m2 dont 5 carrez. Tram direct en 15 min pour la gare St Jean. A proximité du jardin public + école, collège, lycée et tout commerce. Une cave complète le lot - Syndic bénévole. Honoraires First OUT 2% TTC.