ROLAND-GARROS – Situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de Roland-Garros, du Parc des Princes et des commerces, ce bel appartement familial de 4 pièces développe 106,54 m² et bénéficie d’un environnement résidentiel, à environ 10 minutes à pied du métro Jean-Jaurès (ligne 10). Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de WC séparés, d’un dressing et de nombreux rangements. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien aux volumes confortables et à l’agencement idéal pour une famille. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 3 240 €. Honoraires : 3,9 % TTC.

À proximité immédiate du métro Jules Joffrin et des commerces, au sein d’une belle copropriété ancienne en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée par digicode, appartement de 2 pièces de 38,02 m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur. Entièrement rénové par architecte avec des prestations soignées, il bénéficie d’un plan optimisé et d’un environnement calme sur cour. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un séjour, d’une chambre de 13,64 m², d’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué en bail meublé, avec une échéance de bail au 3 février 2027. DPE : D – GES : B. Charges de copropriété estimées : 1320 €/an. Honoraires First OUT : 3,9 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Idéalement situé à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de ses commerces, à proximité de la gare Versailles Rive-Droite et des établissements scolaires, notamment de la cité scolaire Hoche. Au sein d’une belle copropriété ancienne, cet appartement familial atypique et traversant occupe les 3e et 4e étages, derniers niveaux de l’immeuble, et bénéficie notamment d’une exposition sud. Il développe 123,54 m² Carrez pour 154,70 m² au sol. L’espace principal, situé au 3e étage, se compose d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger offrant plus de 30 m² de réception, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC et d’un WC invité. À ce même niveau, trois espaces mansardés avec salle d’eau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en chambres et/ou bureaux. Au 4e et dernier étage, accessible directement par un escalier privatif, un double espace sous combles avec point d’eau offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave et un grenier complètent le bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Une configuration atypique à fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse. Charges de copropriété : environ 225 € par mois. Honoraires First IN First OUT : 3,72 % TTC.

Houilles, quartier Faidherbe. Gros potentiel pour cette maison familiale de 190 m² Carrez (333 m² de plancher), édifiée sur un terrain clos et arboré de 517 m², au calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Construite avant 1948 et agrandie en 1990, elle bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition Est/Ouest. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de plus de 53 m² (salon 24,65 m² et salle à manger 28,61 m²), cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage : trois chambres, dont une grande chambre de 20 m² donnant sur jardin, et une salle de bains avec WC. Combles aménagés offrant un espace complémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, vaste sous-sol total avec garage double, atelier, buanderie et nombreux rangements. Chauffage au gaz, double vitrage. DPE D / GES C. Taxe foncière : 3 125 €. Honoraires First OUT 3,9 % TTC.

Paris 5e – Rue Gay-Lussac, à proximité du Jardin du Luxembourg. Au cœur d’un quartier recherché de la rive gauche, proche des commerces, transports et établissements de renom, au sein d’une élégante copropriété en pierre de taille avec ascenseur. Bel appartement composé d’une entrée desservant un double salon lumineux ouvrant sur un balcon filant de 5,70 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, pour une surface loi Carrez de 71,40 m² (72,87 m² au sol). Chambre de service actuellement aménagée en bureau de 4,80 m² Carrez (7,11 m² au sol). Deux caves en sous-sol. Charme de l’ancien avec moulures, parquet en point de Hongrie et belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété 50 lots. Charges annuelles 3 360 € - Honoraires 3,9 % TTC.

Une adresse rare au cœur de la rive gauche, entre le Jardin du Luxembourg, le théâtre de l’Odéon et Saint-Germain-des-Prés. Au sein d’une copropriété de grand standing partiellement inscrite au titre des Monuments historiques, très bel appartement familial et de réception de 127 m² Carrez (132 m² au sol), situé au 4e étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie notamment de vues sur le théâtre de l’Odéon et se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une vaste suite parentale, de deux salles de bains et de deux WC. Parquet, moulures, cheminées et beaux volumes lui confèrent tout le charme de l’ancien parisien. En bon état général, il nécessitera des travaux de réfection permettant d’en révéler pleinement le potentiel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3 000 €. Honoraires : 5 % TTC.

En position dominante, à seulement 5 minutes de la Croisette, superbe propriété de 400 m² entièrement restructurée, au calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la mer, Cannes et l’Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec piscine de 19 mètres, elle offre de beaux volumes de réception, une cuisine de 35 m² avec cave à vin vitrée, cinq chambres dont une suite parentale de 50 m², ainsi que de nombreuses annexes : pool-house, salle de sport, buanderie, cellier et cabanon en pierre aménageable. Prestations soignées et environnement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Honoraires First IN First OUT 5%.

PARIS 20 – JOURDAIN – À quelques pas de la place Henri-Krasucki et de l’esprit village qui fait le charme du quartier Jourdain, appartement de caractère de 58,15 m² Carrez situé au 3ème étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Traversant, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², d’une chambre au calme sur cour, d’une salle de bains et de WC séparés. Son caractère architectural affirmé, mêlant le charme de l’ancien à une organisation des espaces résolument contemporaine, ses beaux volumes et la qualité de sa distribution en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une configuration en 3 pièces est envisageable si nécessaire. Situé à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et transports, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché au cœur du 20ème arrondissement. Une cave de 5,52 m² complète ce bien. Copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 1 226 €. DPE : D. Honoraires de 3,9 % TTC à la charge de l’acquéreur.

EXCLUSIVITÉ. Au cœur du Triangle d’or. Bel immeuble ancien en pierre de taille. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 6 pièces de 134m2 (+ chambre de service de 6m2) comprenant une entrée avec rangements qui dessert un très beau double-séjour sur rue (exposition ouest), une salle à manger sur jardin, une chambre sur jardin, puis un couloir qui mène à deux autres chambres sur jardin, une salle de douche et une cuisine, wc indépendant. Rangements. Tous les attributs de l’ancien, hauteur sous plafond de 3,20m. Rénovation complète à prévoir. 2 Caves et une chambre de service. Gardienne à demeure. Copropriété 50 lots. Charges annuelles 4950 € - Honoraires First OUT 3,5% TTC.

Assas, Jardin du Luxembourg. Copropriété pierre de taille. Au 5ème étage, appartement de 101m2 + chambre de service au 6ème étage de 11m2. Appartement principal composé d’une grande entrée desservant un living lumineux sur balcon filant, cuisine dinatoire potentiellement ouvrable, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, wc indépendant. Parquet, moulures, cheminées. Au 6ème étage une chambre de service lumineuse avec point d’eau. Un grande cave de 15m2 complète ce lot. Copropriété 10 lots. Charges 2900 €/an. Honoraires First OUT 3,9% TTC.

Dans une résidence en bord de Seine parfaitement entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 63m2 comprenant, une entrée qui dessert une belle pièce à vivre avec balcon-terrasse exposé sud sans aucun vis-à-vis et vue sur la Seine, une cuisine ouverte avec balcon, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, grands rangements. Plan optimal. Appartement vendu avec un cellier au 6ème étage. Possibilité place de parking en sus. Copropriété avec gardienne à demeure et local vélo. Chauffage compris dans les charges. Copropriété 50 lots. Charges 4200 €/an. Honoraires First OUT 3,9% TTC.

A proximité immédiate du Parc Georges Brassens, dans un immeuble années 30, appartement de 4 pièces (3 chambres) de 83 m², entièrement refait à neuf, au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour de 31 m² avec bow window et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 11, 12 et 13 m², salle de bains, salle d'eau attenante à la chambre parentale, wc indépendants et nombreux rangements intégrés. Vue dégagée. Immeuble bien entretenu avec gardien. Charges 267 € par mois incluant gardien, eau chaude, eau froide et chauffage.

Gare de Bécon. Dans belle copropriété 1930 avec gardien. Au 6ème étage avec ascenseur. Appartement 2 pièces de 53 m² composé d'une belle entré avec grand dégagement desservant, un living, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant. Une cave à disposition. Très lumineux. Copropriété 50 lots - Charges 1740 €/an. Honoraires First OUT 795 € TTC.

Métro mairie de Clichy, à deux pas de toutes commodités. Dans une copropriété bien entretenue. Au 5ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces refait à neuf en 2020 de 64 m2 composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour profitant d'un beau dégagement avec balcon filant, 1 cuisine contemporaine semi-équipée, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains neuve, WC indépendant. Garantie Visale ou GarantMe souhaitée. Cave et place de parking en sus (100€/mois CC). Charges annuelles de 3000€ (incluant chauffage et eau chaude). Honoraires First OUT 954€ TTC.

A proximité Parc André Malraux, Paris La Défense Arena et du RER A Nanterre préfecture. Copropriété parfaitement entretenue avec gardien. Au 8ème étage, appartement 4 pièces de 78m2 composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un espace dressing/bureau, trois chambres de bonne tailles, une salle de bains, une buanderie et wc indépendant. Ultra lumineux & traversant. Un rafraichissement est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. Garantie Visale ou GarantMe souhaitée. Copropriété 1000 lots. Charges 3600 €/an. Honoraires First OUT 1 159 € TTC.

Paris 14 – rue Fermat, quartier recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Au sein d’une copropriété des années 1980 bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Appartement 2 pièces de 45,12 m² situé au 2e étage, entièrement au calme sur jardin, comprenant une entrée, un séjour lumineux d’environ 17 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés, nombreux rangements, chauffage individuel. Parking. Bail meublé. Pas de colocation. Honoraires locataires Fist IN First OUT 15€/m2 soit 676€ charges incluses dans loyer de 100€/mois.

Tour Super Chapelle. Copropriété parfaitement entretenue avec gardien 24h/24. Au 12ème étage, appartement de 51m2 composé d'une galerie d'entrée avec rangements, salon multi exposé, une cuisine équipée, une chambre de bonne taille, une salle de douche et wc indépendant. En complément une place de stationnement dans la copropriété. Très lumineux, vue dégagée. Charges annuelles (forfait) 3600 €. Honoraires First IN First OUT 765 € DDG 2800 €. GRANTIE GARANTME APPRECIEE.

Rue Émile Allez (75017), dans une copropriété de bon standing parfaitement tenue, au 2ème étage avec ascenseur, un grand studio de 37m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec lave-linge, un WC séparé. Rangements. Dispo le 19/12/2025 Gardienne, local vélo. Chauffage collectif. Garantie VISALE ou GARANTME souhaitée. Copropriété 100 lots. Bail meublé. Charges 1 440 €/an. Honoraires First OUT Locataire 550€ TTC. CONTACT: eugenie. autier@first-in. fr